新华财经北京8月20日电主流上市房企2024年7月销售数据仍是露馅完成。新华财经和面包财做营业议员在剔除部分数据露馅不全的上市房企后，以沪、深、港三大交游所主要上市房企为样本，分袂统计了销售金额、销售面积以及销售均价名次前三十的企业。
图1：2023年7月-2024年7月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价
统计着力剖判，7月地产商场销售额、销售面积环比均有所回落。
7月销售额TOP30上市房企共计销售金额为1544.3亿元，较2023年同时着落26.4%，较2024年6月着落44.1%。
7月销售面积TOP30上市房企共计销售面积为956.02万平淡米，较2023年同时着落30.25%，较2024年6月着落32.93%。
7月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为16164.72元／平淡米，较2023年同时着落6.68%，较2024年6月着落5.15%。
7月销售额同比着落26.4%
举座来看，7月销售额TOP30上市房企销售有所回落，同比、环比均出现着落。数据剖判，7月销售额TOP30房企共计销售额为1544.3亿元，较2023年同时着落26.4%，较2024年6月着落44.1%。
图2：2024年7月销售额TOP30上市房企
保利发展7月销售额居首，已毕签约金额253.18亿元，同比着落18.33%。万科位居第二，销售额为192.1亿元，同比着落12.88%。
5家房企已毕销售额同比正增长。其中，建业地产7月销售额同比增长54.23%至6.2亿元，增速位列第一。此外，合生创展集团、中国国外发展等7月销售额同比高潮。
另一方面，融创中国、好意思的置业等公司7月销售额同比下滑。8月16日，好意思的置业发布半年报，在线配资2024年上半年，公司营业收入为251.34亿元，领有东说念主应占中枢净利润为4.19亿元。
7月销售面积环比着落32.93%
7月销售面积TOP30上市房企共计已毕销售面积956.02万平淡米，较2023年同时着落30.25%，较2024年6月着落32.93%。
图3：2024年7月销售面积TOP30上市房企
7月，销售面积稀奇100万平淡米的上市房企仅万科、保利发展2家。
万科7月销售面积居首，已毕签约面积145.5万平淡米，同比着落14.36%。保利发展位居第二，销售额为144.95万平淡米，同比着落18.86%。
同比来看，5家房企已毕销售面积同比正增长。其中，时间中国控股7月销售面积同比增长37.25%至7万平淡米，增速位列第一。
另一方面，碧桂园、融创中国等公司7月销售面积同比下滑稀奇60%。7月29日，碧桂园公告称，香港高级法院于批准了公司的宽限恳求。清盘呈请聆讯现被宽限至2025年1月20日。
7月销售均价环比着落5.15%
凭据销售金额和销售面积，不错计较赢得房企的销售均价。7月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16164.72元／平淡米，较2023年同时着落6.68%，较2024年6月着落5.15%。
图4：2024年7月销售均价TOP30上市房企
其中，合生创展集团2023年7月销售均价达到47994.46元／平淡米，同比增长94.56%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价稀奇20000元／平淡米的企业还包括绿城中国、中国国外发展、越秀地产等7家公司。
19家房企7月销售均价同比下滑。降幅稀奇30%的房企有2家，为越秀地产和富力地产。
